Con l'inizio del nuovo anno è entrato in vigore l'obbligo di A.C.E. (Attestato di Certificazione Energetica) per tutti gli annunci immobiliari di affitto e compravendita.

L'attestato deve indicare sia la classe energetica dell'immobile che l'IPE, ossia l'indice di prestazione energetica.

L'onere di informazione è a carico di agenzie immobiliari, imprese di costruzioni, società immobiliari e proprietari.

L’obbligo, introdotto con il decreto rinnovabili (il decreto legislativo 28/2011), nasce per permettere ai potenziali acquirenti di ottenere tutte le migliori informazioni per valutare la congruità del prezzo dell’immobile da acquistare. Con la necessaria indicazione della classe energetica, l’annuncio conferirà al soggetto interessato la conoscenza dell’ammontare dei consumi energetici.

Ma dove trovare la classe energetica? L’indicatore si trova all’interno dell’Ace, l’attestato di certificazione energetica dell’immobile, un documento che attesta la prestazione energetica dell’edificio e i parametri caratteristici energetici dello stesso.

L’indicatore assume valori alfabetici, dalla A alla G, come accade per gli elettrodomestici e gli altri beni durevoli soggetti alle classificazioni energetiche.

Secondo quanto affermato dagli esperti del settore immobiliare, la disposizione recentemente entrata in vigore potrebbe influenzare il mercato nel brevissimo termine, con incisività dei prezzi in diminuzione in caso di appartenenza dell’immobile a classi E, F e G.